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Calle 41#299x50 col Cordemex (frente a Costco Merida) (in front of Costco Merida) Ciudad de Mérida - Yucatán

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TERRENOS AL NORTE DE MÉRIDA EN PRIVADA

COD. 1180099

Precio de venta $3,630 Pesos Mexicanos

Detalles del inmueble

  • País: Mexico
  • Estado: Yucatán
  • Ciudad: Ciudad de Mérida
  • Zona: Norte
  • Código: 1180099
  • Estado: Nuevo
  • Área Terreno: 275 m²
  • Año construcción: 2019
  • Tipo de inmueble: Terreno
  • Tipo de negocio: Venta

Características Externas

  • Árboles frutales
  • Cancha de tenis
  • Cerca zona urbana
  • Club House
  • Colegios / Universidades
  • Garita de Entrada
  • Gimnasio
  • Jardín
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Piscina
  • Pista de Padel
  • Terraza
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia

Descripción Adicional

Es un desarrollo ubicado al Norte de Mérida y caracterizado por un excelente equipamiento urbano y servicios, dirigido a los segmentos residencial plus, que quieran vivir en la comodidad moderna, complementada con la tranquilidad y armonía que ofrece la naturaleza. 


Una de sus características más atrayentes es que está conectado con importantes avenidas primarias, como Periférico y la carretera a Puerto Progreso. Se encuentra ubicada al Norte de la ciudad de Mérida, a 5 minutos de Plaza La Isla, Cabo Norte, cerca de Colegios y Universidades de prestigio y a tan solo 15 minutos de la playa.

Además, para el desarrollo se eligieron árboles y diversas especies nativas, haciendo del paisajismo, los espacios abiertos ideales para disfrutar en familia, al tiempo que se embellece y complementa la arquitectura. Tiene más de 10 hectáreas de áreas verdes.

La Privada cuenta con:

• 2 clúster de usos mixto con zonas comerciales.
• Lotes individuales desde 269m2 hasta 499m2, con 5 prototipos.
• Privadas a Inversionistas y Desarrolladores con precios preferentes y plazos de pagos.
• Lotes de Usos Mixtos (Comerciales y Departamentos).
• Cluster completo a Desarrolladores con la opción de compra en breña o urbanizado. Precios preferentes y esquemas de pagos a plazos.
• 2 casas Clubs con diversas amenidades, 1 por Fase.
• Parque Recreativo, Cancha de Futbol, Ciclo pista.
• 7 parques con una extensión de 33,223.172 m².
• 7 áreas verdes con una extensión de 72,152.09 m².
• 1 vialidad principal y 2 bulevares que representa el 12% del área total.
• Abastecimiento de agua a base de dos tanques elevados.
• Drenaje sanitario y pluvial, separados.
• Energía eléctrica subterránea. 
• Lotes desde 275 m2 hasta 499 m2

AMENIDADES DE LA CASA CLUB:
• Lobby
• Salón de Eventos
• Bar/Lounge Billar
• Alberca/Asoleadero
• Sauna
• Vestidores
• 2 Canchas paddel tenis
• Gimnasio
• Salón de Yoga
• Ludoteca
• Área de Juegos infantiles

*El precio por m2 de los lotes depende del esquema de pago y el lote que elija.

PRECIO DE CONTADO X M2: 

LOTE INTERNO: $3,630 MXN X M2
LOTE EN ESQUINA O CERCA DE ÁREA VERDE: $3,735 MXN X M2


*Pago de contado y a 6, 12, 18 y 24 meses

Contado
20% de enganche – 80% a plazos
35% de enganche – 65% a plazos
60% de enganche – 40% a plazos
(Entre más alto el enganche y menor el plazo de pago el precio por m2 de los lotes es más bajo)

Es una comunidad planeada con el apoyo de reconocidas firmas a nivel internacional especializadas en diseño de master plan, paisajismo y arquitectura.
Arq. Augusto Quijano (Diseño arquitectónico de la caseta de ventas)

Arq. Federico Bautista (Diseño y planeación del máster plan)

Michael Mckay (Arquitectura de paisaje)

Armando Romero (Escultura)
La Primera Etapa cuenta con 323 lotes distribuidos de la siguiente manera:

ATRIA: 85 lotes. (VENDIDO TODO)
BETRIA: 81 lotes. (VENDIDO TODO)
IZAR: 69 lotes (DISPONIBLES)
ORION: 88 lotes (DISPONIBLES)

JANO (PRE-VENTA)
HIDRA Y MIRA (PRÓXIMAMENTE)


La cuota de mantenimiento es de aproximadamente $ 2,500 MXN, la cual incluye casa club con jardines, etc. (externa) y seguridad, vigilancia, etc. de cada privada en particular (interna).



*Fotografías y renders únicamente tienen fines liustrativos.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Mapa

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