CONTACTAR
Calle 41#299x50 col Cordemex (frente a Costco Merida) (in front of Costco Merida) Ciudad de Mérida - Yucatán

Búsqueda avanzada

Publica tu inmueble

OFICINAS CORPORATIVAS ORION BUSINESS HUB

COD. 1176982

Precio de venta $2,951,689 Pesos Mexicanos

Detalles del inmueble

  • País: Mexico
  • Estado: Yucatán
  • Ciudad: Ciudad de Mérida
  • Zona: Norte
  • Código: 1176982
  • Estado: En Construcción
  • Área Construida: 73.43 m²
  • Año construcción: 2021
  • Tipo de inmueble: Oficina
  • Tipo de negocio: Venta

Características Internas

  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Suelo de cerámica / mármol

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Circuito cerrado de TV
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Portería / Recepción
  • Sala de internet
  • Salón Comunal
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial

Descripción Adicional

ORION

Entrega 12 de marzo del 2021

Es el nuevo concepto de oficinas corporativas al norte de merida, goza de una ubicacion privilegiada y unica, en la colonia montebello, lo cual permite un facil acceso desde cualquier punto de la ciudad.

Orion business hub te ofrece en sus mas de 5000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo segun la necesidades de tu empresa, distribuidos en 4 plantas y con las mejores vistas de la ciudad.

El proyecto consiste en una torre de 14 niveles de los cuales un nivel es para locales comerciales, los 5 niveles posteriores son de estacionamiento, los 6 niveles siguientes son de oficinas y por último el remate de la azotea que podrá ser utilizado para eventos y el sótano que es para área de máquinas, planta de tratamiento y cisterna.

El edificio tiene una forma circular con un radio exterior de 22.75m donde las oficinas y el
estacionamiento se disponen de manera radial hacia el núcleo de elevadores, el cual se encuentra separado 2.25m de la circunferencia de las oficinas mediante una jardinera que se encuentra ubicada en el Nivel 6 dándole una separación al edificio y ayudando a la ventilación e iluminación de las oficinas.

ACABADOS

Para el proyecto se utilizan materiales constructivos los cuales conserven su materialidad y sean
aparentes como el concreto en sus diferentes presentaciones pulido, lavado, martelinado, al igual que el acero, mármol, entre otros. Estos materiales buscan ser de uso rudo y de bajo mantenimiento. Para el recubrimiento de los muros del área de circulaciones se utilizan placas de mármol y en la parte exterior se utilizará el veneciano color blanco mate para marcar el acceso al motor lobby.
Las divisiones de las oficinas se harán de tablaroca y canceles de cristal y aluminio. Los baños serán de block de concreto recubierto con yeso y mesetas de mármol. Pisos y columnas de concreto pulido aparente. Muro del módulo de circulaciones central será de espejos en diferentes tamaños y medidas para refractar la luz.
En el área de estacionamiento la losa será de concreto armada helicoidal con acabado final aparente.

INSTALACIONES Y SERVICIOS:

Administración
Lobby
Caseta de Vigilancia
Terraza para evento
Comedor de
empleados
Bodegas

ÁREAS VERDES

Las áreas verdes del proyecto se encuentran delimitadas por los andadores, banquetas y camellones en la planta baja. La vegetación está conformada por Jabines, Arecas, teléfonos, Makulis y Chaká, tratando de que sean especies locales.
En las jardineras en los niveles 6 y azotea se está proponiendo Arecas y Teléfono.
Para finalizar y a modo de resumen se describen los espacios que se contemplan en la propuesta
arquitectónica integral.
Todos los acabados y albañilería están desarrollados a detalle en el proyecto ejecutivo.

SÓTANO

Área de Máquinas

PLANTA BAJA

Locales Comerciales
Bodegas para renta
Lobby/Acceso principal
Administración
Estacionamiento
Áreas de Máquinas
Caseta de Vigilancia
Áreas Verdes
Núcleo de Circulaciones/Ductos

NIVELES 1 al 5:

Estacionamiento
Núcleo de Circulaciones/Ductos

NIVEL 6

CoWork
Baños
Terraza
Área Verde
Oficina Gold
Núcleo de Circulaciones/Ductos

NIVELES 7 y 9

Oficinas Orión
Oficinas Plus
Núcleo de
Circulaciones/Ductos

NIVELES 8 y 10

Oficinas Silver
Baños
Núcleo de Circulaciones/Ductos

NIVEL 11

Oficinas Black
Núcleo de Circulacion

 NIVEL 12

Comedor de Empleados
Baños
Terraza para eventos
Área de Máquinas
Núcleo de Circulaciones/Ductos

Mantenimiento aprox entre 50 y 55 pesos x m2 (más IVA).

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*Aplican restricciones
*Renders son únicamente con fines ilustrativos

 

Mapa

Contacte al agente

Mayan Realty
Mayan Realty Whatsapp
Hoy
Hola, buen día. Cómo puedo ayudarle el día de hoy?

 

©2021 realestateinyucatan.net, todos los derechos reservados.