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Calle 41#299x50 col Cordemex (frente a Costco Merida) (in front of Costco Merida) Ciudad de Mérida - Yucatán

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OFICINAS CORPORATIVAS ORION BUSINESS HUB

COD. 1176982

Precio de venta $1,901,343 Pesos Mexicanos

Detalles del inmueble

  • País: Mexico
  • Estado: Yucatán
  • Ciudad: Ciudad de Mérida
  • Zona: Norte
  • Código: 1176982
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 40.60 m2
  • Tipo de inmueble: Oficina
  • Tipo de negocio: Venta

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Ascensor
  • Oficina de negocios
  • Portería / Recepción
  • Sala de internet

Descripción Adicional

ORION

Es el nuevo concepto de oficinas corporativas al norte de merida, goza de una ubicacion privilegiada y unica, en la colonia montebello, lo cual permite un facil acceso desde cualquier punto de la ciudad.

Orion business hub te ofrece en sus mas de 5000 m2, espacios que se ajustan al modelode trabajo segun la necesidades de tu empresa, distribuidos en 4 plantas y con las mejores vistas de la ciudad.

El proyecto consiste en una torre de 14 niveles de los cuales un nivel es para locales comerciales,
los 5 niveles posteriores son de estacionamiento, los 6 niveles siguientes son de oficinas y por último el
remate de la azotea que podrá ser utilizado para eventos
y el sótano que es para área de máquinas, planta
de tratamiento y cisterna.

El edificio tiene una forma circular con un radio exterior de 22.75m donde las oficinas y el
estacionamiento se disponen de manera radial hacia el núcleo de elevadores, el cual
se encuentra separado
2.25m de la circunferencia de las oficinas mediante una jardinera que se encuentra ubicada en el Nivel 6
dándole una separación al edificio y ayudando a la ventilación e iluminación de las oficinas.

ACABADOS


Para el proyecto se utilizan materiales constructivos los cuales conserven su materialidad y sean
aparentes como el concreto en sus diferentes presentaciones pulido, lavado, martelinado, al igual que el
acero, mármol, entre otros. Estos materiales buscan s
er de uso rudo y de bajo mantenimiento. Para el
recubrimiento de los muros del área de circulaciones se utilizan placas de mármol y en la parte exterior se
utilizará el veneciano color blanco mate para marcar el acceso al motor lobby.
Las divisiones de la
s oficinas se harán de tablaroca y canceles de cristal y aluminio. Los baños serán
de block de concreto recubierto con yeso y mesetas de mármol. Pisos y columnas de concreto pulido
aparente. Muro del módulo de circulaciones central será de espejos en difer
entes tamaños y medidas para
refractar la luz.
En el área de estacionamiento la losa será de concreto armada helicoidal con acabado final aparente.

INSTALACIONES Y SERVICIOS:

Administración
Lobby
Caseta de Vigilancia
Terraza para evento
Comedor de
empleados
Bodegas


ÁREAS VERDES


Las áreas verdes del proyecto se encuentran delimitadas por los andadores, banquetas y camellones en
la planta baja. La vegetación está conformada por Jabines, Arecas, teléfonos, Makulis y Chaká, tratando
de que sean especies locales.
En las jardineras en los niveles 6 y azotea se está proponiendo Arecas y Teléfono.
Para finalizar y a modo de resumen se describen los espacios que se contemplan en la propuesta
arquitectónica integral.
Todos lo
s acabados y albañilería están desarrollados a detalle en el proyecto
ejecutivo.


SÓTANO


Área de Máquinas


PLANTA BAJA


Locales Comerciales
Bodegas para renta
Lobby/Acceso principal
Administración
Estacionamiento
Áreas de Máquinas
Caseta de Vigilancia
Áreas Verdes
Núcleo de Circulaciones/Ductos


NIVELES 1 al 5:


Estacionamiento
Núcleo de Circulaciones/Ductos


NIVEL 6


CoWork
Baños
Terraza
Área Verde
Oficina Gold
Núcleo de Circulaciones/Ductos

NIVELES 7 y 9


Oficinas Orión
Oficinas Plus
Núcleo de
Circulaciones/Ductos


NIVELES 8 y 10


Oficinas Silver
Baños
Núcleo de Circulaciones/Ductos


NIVEL 11


Oficinas Black
Núcleo de Circulaciones/Ductos


                                                                       NIVEL 12


Comedor de Empleados
Baños
Terraza para eventos
Área de Máquinas
Núcleo de Circulaciones/Ductos


Mantenimiento aprox entre 50 y 55 pesos x m2 (más IVA).

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*Aplican restricciones
*Renders son únicamente con fines ilustrativos

 

Mapa

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