ORION
Entrega 12 de marzo del 2021
Es el nuevo concepto de oficinas corporativas al norte de merida, goza de una ubicacion privilegiada y unica, en la colonia montebello, lo cual permite un facil acceso desde cualquier punto de la ciudad.
Orion business hub te ofrece en sus mas de 5000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo segun la necesidades de tu empresa, distribuidos en 4 plantas y con las mejores vistas de la ciudad.
El proyecto consiste en una torre de 14 niveles de los cuales un nivel es para locales comerciales, los 5 niveles posteriores son de estacionamiento, los 6 niveles siguientes son de oficinas y por último el remate de la azotea que podrá ser utilizado para eventos y el sótano que es para área de máquinas, planta de tratamiento y cisterna.
El edificio tiene una forma circular con un radio exterior de 22.75m donde las oficinas y el
estacionamiento se disponen de manera radial hacia el núcleo de elevadores, el cual se encuentra separado 2.25m de la circunferencia de las oficinas mediante una jardinera que se encuentra ubicada en el Nivel 6 dándole una separación al edificio y ayudando a la ventilación e iluminación de las oficinas.
ACABADOS
Para el proyecto se utilizan materiales constructivos los cuales conserven su materialidad y sean
aparentes como el concreto en sus diferentes presentaciones pulido, lavado, martelinado, al igual que el acero, mármol, entre otros. Estos materiales buscan ser de uso rudo y de bajo mantenimiento. Para el recubrimiento de los muros del área de circulaciones se utilizan placas de mármol y en la parte exterior se utilizará el veneciano color blanco mate para marcar el acceso al motor lobby.
Las divisiones de las oficinas se harán de tablaroca y canceles de cristal y aluminio. Los baños serán de block de concreto recubierto con yeso y mesetas de mármol. Pisos y columnas de concreto pulido aparente. Muro del módulo de circulaciones central será de espejos en diferentes tamaños y medidas para refractar la luz.
En el área de estacionamiento la losa será de concreto armada helicoidal con acabado final aparente.
INSTALACIONES Y SERVICIOS:
Administración
Lobby
Caseta de Vigilancia
Terraza para evento
Comedor de
empleados
Bodegas
ÁREAS VERDES
Las áreas verdes del proyecto se encuentran delimitadas por los andadores, banquetas y camellones en la planta baja. La vegetación está conformada por Jabines, Arecas, teléfonos, Makulis y Chaká, tratando de que sean especies locales.
En las jardineras en los niveles 6 y azotea se está proponiendo Arecas y Teléfono.
Para finalizar y a modo de resumen se describen los espacios que se contemplan en la propuesta
arquitectónica integral.
Todos los acabados y albañilería están desarrollados a detalle en el proyecto ejecutivo.
SÓTANO
Área de Máquinas
PLANTA BAJA
Locales Comerciales
Bodegas para renta
Lobby/Acceso principal
Administración
Estacionamiento
Áreas de Máquinas
Caseta de Vigilancia
Áreas Verdes
Núcleo de Circulaciones/Ductos
NIVELES 1 al 5:
Estacionamiento
Núcleo de Circulaciones/Ductos
NIVEL 6
CoWork
Baños
Terraza
Área Verde
Oficina Gold
Núcleo de Circulaciones/Ductos
NIVELES 7 y 9
Oficinas Orión
Oficinas Plus
Núcleo de
Circulaciones/Ductos
NIVELES 8 y 10
Oficinas Silver
Baños
Núcleo de Circulaciones/Ductos
NIVEL 11
Oficinas Black
Núcleo de Circulacion
NIVEL 12
Comedor de Empleados
Baños
Terraza para eventos
Área de Máquinas
Núcleo de Circulaciones/Ductos
Mantenimiento aprox entre 50 y 55 pesos x m2 (más IVA).
*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*Aplican restricciones
*Renders son únicamente con fines ilustrativos
