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Calle 41#299x50 col Cordemex (frente a Costco Merida) (in front of Costco Merida) Ciudad de Mérida - Yucatán

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$970 EL M2 EN PRIVADA “IKTAN” , LOTES DE INVERSION EN MOCOCHA

COD. 3499881

Detalles del inmueble

  • País: Mexico
  • Estado: Yucatán
  • Ciudad: Mococha
  • Código: 3499881
  • Estado: Proyecto
  • Área Terreno: 269 m²
  • Año construcción: 2021
  • Tipo de inmueble: Lote / Terreno
  • Tipo de negocio: Venta

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Árboles frutales
  • Área Social
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Cancha de futbol
  • Cochera / Garaje
  • Gimnasio
  • Jardín
  • Jaula de golf
  • Laguna
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Patio
  • Piscina
  • Pista de Padel
  • Playas
  • Portería / Recepción
  • Pozo de agua natural
  • Salón Comunal
  • Terraza
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zona campestre
  • Zona camping
  • Zona infantil
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

TERRENOS EN RESIDENCIAL “IKTAN” $970 EL M2, AHORA ES EL MEJOR MOMENTO!! IKTANIXIL-MOCOCHA

lote cotizado #445

25 min. de la playa Pto. Progreso. ● 15 min. de la Cd. Mérida. ● 30 min. Xcambó, zona arqueológica. 30 min. Laguna Rosa Xtampú. ● 15 min. Cenote Xlacah. ● 45 min. del Aeropuerto de Mérida.

Invertir en la tierra te da la posibilidad de formar un patrimonio, ya sea que planees construir en él o venderlo en un futuro, un lote puede generarte un excelente ingreso o mayores rendimientos, que dejar tu dinero en el banco, por ejemplo:

EVOLUCIÓN A TRAVÉS DEL TIEMPO

2020/ $900     2021/$1,035   2022/ $1,190 2023/$1,368   2024/$1,574   2025/$1,967

Simulación del incremento de plusvalía con el tiempo

LOTES DESDE 250 M2 FINANCIAMIENTO DIRECTO Contrato NOTARIADO PAGOS DESDE $ 2,000 MENSUALES

801 Lotes APÁRTALO CON $4,500 Financiamiento directo hasta 72 meses Desde 15% de enganche

Sin avales ni revisión de buro de crédito

DIFERENCIAS DE INVERSION

¿Qué es un LOTE DE INVERSIÓN?

Un lote de inversión es un bien inmueble sin servicios, generalmente alejado de la zona urbana, utilizado como instrumento de inversión. Se adquiere con el fin de generar un posible rendimiento sobre la venta del mismo, sin ser una garantía de desarrollo urbano y que tal vez no genere plusvalía.

¿Qué es un LOTE URBANIZADO?

Son terrenos con acceso inmediato sobre vías o carreteras que tienen a su alcance los servicios de urbanización y que solo se necesita desarrollarlos para vivir en ellos a corto plazo. Esto ofrece alta certeza de que la propiedad adquiere una alta plusvalía, al estar en el medio de crecimiento económico.

¿Porqué Yucatán?

● Yucatán se ha consolidado como el mejor estado para vivir en el país. Su infraestructura, comercios, calidad de vida y desarrollos habitacionales a excelentes precios lo hacen el lugar ideal para invertir.

● Es el lugar predilecto para las familias que desean vivir en un entorno de paz y seguridad. El estado de Yucatán y su capital ocupan el 1er lugar en Índice de Calidad de Vida (INCAV).

● Es la segunda entidad con mejores condiciones de seguridad en el continente americano, sólo detrás de Quebec, Canadá.

● Yucatán es el estado con la mejor proyección económica para los sectores tecnológico, industrial, inmobiliario y desde luego el turismo.

IKTÁN residencial es un desarrollo pensado en el bienestar de nuestros clientes e inversionistas, cuidando cada detalle para ofrecer el balance perfecto entre accesibilidad, seguridad y un lugar lleno de tranquilidad. En este mismo sentido, hemos elegido nuestra ubicación dentro de una zona estratégica de desarrollo urbano y turístico, con un potencial de crecimiento económico en futuro no lejano, rodeado de proyectos turísticos de alto nivel, así como de infraestructura urbana.

SOPORTE LEGAL

  • Propiedad Privada
  • Libre de Gravamen
  • Registro Público de la Propiedad
  • Factibilidad CFE
  • Permiso INAH Permiso SEMARNAT

VENTAJAS

  • Calles Pavimentadas
  • Barda Perimetral
  • Energía Eléctrica dentro del desarrollo
  • Alumbrado Público
  • Acceso al Agua
  • Murete Divisional Banquetas

AMENIDADES

Entrada Distintiva

Camaras de Seguridad

Casa Club Lago

Canchas de Padel

 Zona Grill

Áreas Verdes

 Ciclopista

 Área Comercial

Gimnasio

Alberca

Pet Friendly

Farmacia

 Tienda de conveniencia

Restaurant

Gimnasio al Aire

Multicanchas

Eco Hotel

Mini Golf

CrossFit

Área Infantil

ATRACCIONES QUE RODEAN A IKTÁN

Zona Arqueológica X´CAMBÓ, Paseos por las Haciendas, Flamingos, Mérida, Puerto Progreso, Salineras las Coloradas.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

*Aplican restricciones

*Renders son únicamente con fines ilustrativos y las imágenes pueden variar a las reales

LOTS IN RESIDENTIAL “IKTAN” IN IKTANIXIL-MOCOCHA, NOW IS THE BEST TIME !!

25 min. from the beach Pto. Progreso. ● 15 min. of the Cd. Mérida. ● 30 min. Xcambó, archaeological zone. 30 min. Laguna Rosa Xtampú. ● 15 min. Cenote Xlacah. ● 45 min. from the Mérida Airport.

Investing in the land gives you the possibility of forming an equity, whether you plan to build on it or sell it in the future, a lot can generate an excellent income or higher returns, than leaving your money in the bank, for example:

EVOLUTION THROUGH TIME

2020/ $900     2021/$1,035   2022/ $1,190 2023/$1,368   2024/$1,574   2025/$1,967

Simulation of the increase in capital gains over time

LOTS FROM 250 M2 DIRECT FINANCING NOTARIZED Contract PAYMENTS FROM $ 2,000 PER MONTH

801 Lots SET IT WITH $ 4,500 Direct financing up to 72 months From 15% down payment

No guarantees or credit bureau review

INVESTMENT DIFFERENCES

What is an INVESTMENT LOT?

An investment lot is a property without services, generally far from the urban area, used as an investment instrument. It is acquired in order to generate a possible return on the sale of the same, without being a guarantee of urban development and that may not generate capital gains.

What is an URBANIZED LOT?

They are land with immediate access on roads or highways that are available to urbanization services and that only need to be developed to live on them in the short term. This offers high certainty that the property acquires a high capital gain, being in the middle of economic growth.

Why Yucatan?

● Yucatán has established itself as the best state to live in the country. Its infrastructure, shops, quality of life and housing developments at excellent prices make it the ideal place to invest.

● It is the favorite place for families who want to live in an environment of peace and security. The state of Yucatán and its capital rank 1st in the Quality of Life Index (INCAV).

● It is the second entity with the best security conditions in the American continent, only behind Quebec, Canada.

● Yucatán is the state with the best economic projection for the technological, industrial, real estate and, of course, tourism sectors.

Residential IKTÁN is a development designed for the well-being of our clients and investors, taking care of every detail to offer the perfect balance between accessibility, security and a place full of tranquility. In this same sense, we have chosen our location within a strategic area of ​​urban and tourist development, with a potential for economic growth in the not-too-distant future, surrounded by high-level tourism projects, as well as urban infrastructure.

LEGAL SUPPORT

  • Private Property
  • Free of Tax
  • Public Property Registry
  • CFE feasibility
  • INAH permit SEMARNAT permit

ADVANTAGE

  • Paved streets
  • Perimeter fence
  • Electric Power within the development
  • Public Lighting
  • Access to Water
  • Divisional Wall Benches

AMENITIES

  • Distinctive Entry
  • Security cameras
  • Lake Club House
  • Padel courts
  • Grill area
  • Green areas
  • Bike path
  • Commercial area
  • Gym
  • Swimming pool
  • Pet Friendly
  • Pharmacy
  • Convenience store
  • Restaurant
  • Outdoor Gym
  • Multi courts
  • Eco Hotel
  • Mini golf
  • Crossfit
  • Children area

ATTRACTIONS SURROUNDING IKTÁN

Archaeological Zone X´CAMBÓ, Walks through the Haciendas, Flamingos, Mérida, Puerto Progreso, Salineras las Coloradas.

* Availability and prices subject to change without prior notice

* Restrictions apply

* Renders are for illustrative purposes only and images may vary from actual ones

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