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Calle 41#299x50 col Cordemex (frente a Costco Merida) (in front of Costco Merida) Ciudad de Mérida - Yucatán

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CASA LISTA PARA HABITAR EN BONITA PRIVADA ASTORIA, TEMOZÓN NORTE

COD. 4992063

Detalles del inmueble

  • País: Mexico
  • Estado: Yucatán
  • Ciudad: Temozón
  • Zona: Norte
  • Código: 4992063
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 386 m²
  • Área Terreno: 257 m²
  • recamaras: 3
  • Baños: 3
  • Estacionamiento: 2
  • Piso: 2
  • Tipo de inmueble: Condominio
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Despensa
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Árboles frutales
  • Centros comerciales
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Terraza
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zona residencial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Casa ubicada en la Privada ASTORIA en Temozón Norte, una de las zonas de mayor plusvalía en la ciudad de Mérida. La privada se encuentra totalmente desarrollada y habitada, es considerada de las mejores en ubicación, servicios, y cercanía a las plazas comerciales como La Isla, Harbor, City Center, desarrollos habitacionales como Cabo Norte, Vía Montejo, niversidades como la Universidad Marista,
Mayab, accesos rápidos y salida a carretera progreso, la privada se ubica al norte de la
ciudad de Mérida, en Temozón, conocida por su alta plusvalía e inversión a corto plazo

Descripción de la propiedad

Planta baja
Garage techado 2 coches
Cuarto de servicio con baño completo
Area de lavado para lavadora y secadora
Cocina con parrilla de 4 quemadores, barra desayunadora, alacena y gavetas
Sala a doble altura
Comedor con vista a la piscina
Baño para visitas
Terraza amplia techada
Piscina
Jardin

Planta alta
Cuarto principal amplio con baño independiente y closet vestidor junto con baño principal
Cuarto 1 con closet vestidor y baño completo
Cuarto 2 con closet y baño completo
Family room

MEMORIA CONSTRUCTIVA
La construcción es a base de cimientos de mampostería de piedra con dados de concreto reforzado en los puntos de carga.
Los muros cargadores son de muro de block, reforzado con cadenas y castillos de concreto reforzado.
Las losas de entrepiso y azoteas se construyeron con elementos prefabricados de viguetas pretensadas y bovedillas de concreto, y capa compresión de concreto reforzado.

ACABADOS
Altura interior de 2.75 m
Muros interiores con acabado pasta, sellador y pintura
Muros exteriores y plafones con acabado a 3 capas de mortero de cemento.
Pisos de mármol fiorito
Zoclo remetido de mármol fiorito
Mesetas de mármol: Cachoeiro Blanco
Meseta de cocina con lambrín de granito Itaunas blanco
Barandal a base de herrería y cristal

CANCELERIA
Canceles de aluminio de 3” con cristales de 6 mm. color negro Corredizas, fijos y con mosquitero en habitaciones.
Ventanas de proyección serie 35 con cristal de 6 mm color negro
Canceles de aluminio serie 80 con cristales de 6 mm color negro con
mosquiteros en planta baja.

COCINA
Meseta de cocina con recubrimiento de granito blanco Itauna
Barra desayunador con recubrimiento de granito blanco Itaunas
Alacena
Gavetas

BAÑOS
Mesetas de baño con recubrimiento de mármol cachoeiro
Muebles de baño, grifería y accesorios de primera
Canceles de vidrio templado en área de duchas
Espejos

COCHERA
Estacionamiento para 2 vehículos techado con piso de concreto estampado tipo laja color claro natural (sunset)

BODEGA Y CUARTO DE MAQUINAS

ALBERCA
Alberca con medidas de 2.80 m por 6 m y profundidad de 1.40 m.
Acabado en Chukum
Andador perimetral de concreto lavado
Pozo de absorción y vaciado ( no filtros)

JARDINERIA
Jardín americano con sistema de riego a base de aspersores
Palmera Robelina en acceso principal
Macetero en área de cochera
Muro de enredadera en área de alberca

INSTALACIONES
Fosa séptica
Cisterna de 2 x 0.65 x 1 m
Tinaco Rotoplas de 1,100 lt en azotea
Sistema presurizador
Bomba sumergible Franklin 20G de 1/2 hp

FORMA DE PAGO:
Carpintería ya incluida
Precio $ 5,430,000
Apartado $ 20,000 PESOS
Enganche 25%
ENTREGA ENERO 2022
FORMAS DE PAGO: RECURSOS PROPIOS Y BANCARIO
UBICACIÓN : TEMOZON NORTE 
OJO: REGIMEN DE CONDOMINO

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2022

**Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin aviso previo**
*Renders son únicamente con fines ilustrativos y las imágenes pueden variar a las reales.

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